BOB半岛随着人们对居住环境要求越来越高,除了地段、配套、户型等等,楼盘绿化率开始受到广大购房者的重视BOB半岛,并成为衡量小区品质的重要标准。
舒适有品质的生活环境离不开优美的园林景观,“出则繁华 入则自然”更是广大购房者向往的社区。
对于居住,每个人都有一个园林的情节,都憧憬着一个属于自己的心灵花园,推窗是美景BOB半岛,出门是繁华,随时都能享受“大隐隐于市”的情怀,这也是中国人心目中理想的居住环境。
一般来说,容积率会和我们的生活质量和舒适度直接挂钩,绿化率也是如此,不影响小区交通的情况下尽可能多的绿地面积是比较好的选择。
绿化率:是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。
绿化覆盖率:是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率!绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
作为居住舒适度来说,高绿地率意味着高绿化率,但是高绿化率不一定是高绿地率,一般房企为了成本控制,会将长草的地方,甚至建筑外墙的绿地和道路两侧绿地都计算在内。
实际上,我们日常了解到的绿化率只是理论上的数据指标,可以作为我们买房时对小区绿化的一个预判,但最终景观做得如何、绿化水准高不高还要看开发商的设计和投入的成本。
置业顾问口中的绿化率高,并不代表小区的环境好。小区环境包括绿化硬质铺装、围墙、大门、活动设施、各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等;绿化方面还要考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植;陈设方面要考虑其文化涵义和艺术品位。
也不乏有一些宣称高绿化率的项目,到实际交付的时候才发现景观单一没有层次,草皮占比大,选择的树种便宜且树干细,没有什么观赏性可言。
毕竟,小区的环境要与住宅建筑形成一个有机的联合体,在视觉上,要讲究美观,在实用性方面,设计要讲究人性化,满足业主休闲娱乐的需求;还是非常考研开发商功底的。
当然,宝鸡也有很多项目内部绿化做的相当不错,给人一种进了公园的错觉。感受过这些项目的园林打造,你就会明白什么叫“一见倾心”。
比如即将开盘的首府·观宸,在园林景观方面,延续了首府系品质园林标准,邀请国内顶级园林设计品牌——水石设计担任园林规划设计。
项目“取宝鸡八景,造东方意境”,以“林隐、自然”为核心理念,用现代手法打造具有传统礼序格局的小区景观,内部以逐影溪谷、云池抱翠、水岸林语、太空乐园、沐光庭语等独具魅力的主题景观,打造全龄美学空间,非常值得期待。
关于园林景观不得不提的项目,还有宏运集团在宝鸡的两大力作:宏运·海河湾和宏运·公园里。两个项目遵循宏运集团一贯的“景观先行”的设计理念,确保业主入住即可享受成熟的园林景观。
而公园里的园林设计由一线景观公司倾心设计,承袭海河湾园林的精髓并进行了迭代,七重造景、八大造园亮点BOB半岛,以超大面积的阳光草坪、纯林营造、以及山川河谷的原版缩影都是社区园林的记忆亮点。
华厦丨中央·印的景观设计,不仅登上了全国知名平台【景观邦】的头条,前不久,还从全国300多个项目中脱颖而出,入围了第三届“AHLA亚洲人居景观奖”BOB半岛,是实景展示类唯一一个入围的宝鸡项目。
华厦重金聘请重庆蓝调担当景观设计,以“魔方森林”落地立体景观,打造垂直森居场景。通高5米多的圆柱形水帘魔方、礼赞溪谷、流水景墙、静思长廊、漂浮剧场等场景徐徐展开,以石阶、流水、林荫营造的自然森居场景,细腻呈现出踏水而归的山水之道。即便是示范区的一隅,随手一拍,都是大片。
而位于蟠龙新区的蟠龙·观山堂则重金聘用龙湖御用御用团队——赛肯思景观设计团队、罗瀚景观施工团队,打造兼具渭河自然人文与传统中式园林精髓的东方美学居所。
蟠龙·观山堂将“诗、书、礼、乐”融中国传统文化于空间格局,通过“诗韵行舟、虹桥伴溪、清游诗院、诗境垂影、吟诗听雨”等景观节点,留给人一片自得其乐的清净之地,引领宝鸡人居由“豪”进入“雅”的新境界。
不难看出,宝鸡市本土开发商在景观设计上“内卷”不断的同时,又都走出了独属于自己的风格,营造出与项目风格主题相适应的宜居环境。
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