BOB半岛摘要：多年来，因为房地产经营理念的改变，概念地产逐步出现BOB半岛，如景观专题地产、休闲专题地产、文化专题地产等，房地产从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化， 提倡小区新的生活方法，而这些必需要经过好的景观设计来实现。本文关键针对房地产景观设计定位及分析进行了简单探讨。

　　伴随城市化发展进程的加紧，大家对景观设计的要求也在不停地提升。不过，现在中国房地产景观设计现实状况不容乐观，需要加强研究和分析，使得景观设计水平不停提升，发明愈加舒适的自然景观。

　　首先，开发商要有自己独特的和个性化的景观产品线。开发商要结合市场的需求和改变，加强对产品线的合理定位，找到最适宜的发展方向，所以，需要开发商独具慧眼，从战略和长远的角度进行分析，做好整个项目标全局定位。众所周知，现实中那些缺乏特色的楼盘在很短的时间内就被日新月异的市场所淘汰。

　　其次，开发商要有创新的精神。依据相关调查发觉，现在中国大多数的开发商在产品的开发上，全部缺乏应有的创新精神，整体上展现剽窃状态，根本上不能适应市场的发展。在景观设计中，并没有表现出当地的现实状况设计。所以，要有足够的创新精神，进而才能为房地产发展提供源源不停的动力。

　　另外，重视景观设计师的主导地位，开发商要放权景观设计师来主导设计和监理施工的全过程，加强对现场的控制和对景观施工质量实施力的监督BOB半岛。

　　生态性标准，关键是指住区景观设计应尽可能保留原有良好的生态环境，在改进原有不良的生态环境的同时BOB半岛，还要考虑到人的需求，确保整个住区及周围地域生态环境的良性发展，营造良好的自然景观。而适用性， 则关键适合用于中国二十一世纪居住区景观环境计划设计，其关键是基于现行的城市居住区计划设计规范及住宅设计规范等，也对中国城市居住区计划设计及住宅设计等含有一定引导作用。

　　经济性标准，要求住区景观设计应顺应市场经济发展需求及地方经济现实状况，结合地方实情，重视节能和合理利用土地资源，并尽可能地采取新技术，新方法。而社会性标准，则要求住区的景观设计应含有亲切宜人的尺度感，并表现小区文化，促进小区人际交往，引导人的交互行为及小区休闲健身活动。提倡公共参加景观设计、建设和管理。

　　所谓观赏性标准，就是住区景观设计应满足大多数居民视觉审美要求，并力争反应出本身特色，避免盲从俗套。而合理性标准就是要重视物业管理在住区景观营造中的作用及相互联络，协调统一。和此同时，还必需和中国现行的国家及地方相关法律、法规BOB半岛、条文等相符合BOB半岛，要尊重各地域的实情，以地方性景观设计导则及相关条例为基准。

　　地域性标准，就是住区景观设计应表现所在地域的自然环境特征，因地制宜地发明出含有时代特点地域特征的空间环境。所谓历史性标准，就要尊重历史，保护和利用历史性景观。对于历史保护地域的住区景观设计可结合实际情况综合调整。